【东莞制造华为P50 Pro手机 优秀出众者】家装市场呈现两极分化 中端家装公司夹缝求存

家装市场呈现两极分化 中端家装公司夹缝求存
2012-07-24 13:40:53   来源:新华网   评论:0

装饰公司设计师小马已经在店里无聊地待了一整天,家装家装夹缝尽管是市场个周末,前来问询的呈现消费者只有5位,而其中没有一位有签单意向;此时,两极有着11年装修经验的分化张师傅正带着2位瓦工给业主贴瓷砖,他们这个没有固定办公地点、中端东莞制造华为P50 Pro手机 优秀出众者被... 装饰公司设计师小马已经在店里无聊地待了一整天,公司尽管是求存个周末,前来问询的家装家装夹缝消费者只有5位,而其中没有一位有签单意向;此时,市场有着11年装修经验的呈现张师傅正带着2位瓦工给业主贴瓷砖,他们这个没有固定办公地点、两极被戏称为“马路游击队”的分化高效节能空调 特非凡小装修公司,这个月承接了2个工程;而周末也不休息的中端杜鹏正在不停地接打业务电话,他是公司以别墅装修为业务主体的尚层装饰第一设计中心经理……在大部分中端家装公司捉襟见肘之时,“马路游击队”却生意红火,高端别墅装修业务平稳。今年,家装市场的两极分化现象有些明显。

  “马路游击队”生机勃勃

  “别看我们这个 装修队才十几个人,但上半年承接的工程比一些大公司还多,这个月才过了一半,就接了2个单子,都是这个小区的。本来要带着放暑假的高效节能空调 很非凡儿子回老家,这回也走不开了。”35岁的张师傅从事装修行业已有11年,一开始是给别人打工,后来干脆自己找了一些老乡,注册了一个小公司。“我们其实就是个装修队,没有固定的办公地点,没有设计师,就是电视上说的那种‘马路游击队’。”张师傅倒是对“马路游击队”这个称呼一点也不反感,“甭管叫啥,能挣钱就成!”

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  “马路游击队”是业界对街边无资质流动装修队的戏称,后来概念范围扩展到那些尽管有资质,但规模小,甚至无固定办公场所小型装修队。几年前,由于北京正规家装公司不断兴起,再加上当时原材料和人力成本较低,“马路游击队”的生存空间被挤占。而从去年开始,“马路游击队”又有了卷土重来之势。

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  今朝装饰副总裁汪晓兵也意识到这点。在他看来,这与近两年的北京保障房建设有很大关系:“大部分业主对装修材料及具体的施工细节并不了解,有部分业主会被‘马路游击队’的低报价所吸引,这其中有很大一部分是对装修要求并不太高的回迁房、保障房业主。” 张师傅的话则从侧面印证了汪晓兵的判断:“目前我们手头的两个单子都是回迁房,在同一个小区。”

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  高端别墅装修平稳发展

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  在张师傅忙得如火如荼之时,杜鹏也正被各种工作琐事围绕。他所在的尚层装饰承接一单工程的报价几乎是张师傅那个装修队的100倍。“我们今年上半年的签单量与去年同期基本持平。”身为尚层装饰第一设计中心经理的杜鹏对该公司的经营状况很清楚明了,“我们受 房地产宏观调控政策的影响并没那么明显。与普通家装相比,别墅装修受上游房地产市场的影响延迟性更强,别墅往往是购买多年后才会装修,或者一些本来想投资的业主因政策关系改为自住,因此我们不会像普通家装公司那样下滑得那么明显。”

  正因为别墅装修市场的特殊性,导致不少家装公司都开辟了别墅装修业务板块。居然之家乐屋家装就在去年将别墅家装从普通业务中独立出来,并使其成为自己的工作重心;钛马赫别墅家装一直以来也是科宝博洛尼最大的利润增长点之一。有业内人士表示,一般别墅装修光设计费就达十几万甚至近百万,单值大以及稳定的客户群让家装公司将其视为“香饽饽”。

  尽管尚未受到宏观政策的影响,但别墅装修公司也开始未雨绸缪。杜鹏告诉记者,尚层在去年年底开设了艺术品投资和高端家政服务两大业务模块,并陆续成立了相对应的两个独立公司。“我们希望形成一条完整的高端产业链,整合现有的高端客户资源,这样才更有利于公司的长远发展。”杜鹏解释道。

  中端家装公司夹缝求存

  拼价格,拼不过街边的“马路游击队”;比品质,比不过专门的别墅装修公司,再加上目标客户是那些受政策影响容易摇摆不定的中端消费人群,定位于中端的家装公司似乎是在夹缝中求生存。

  汪晓兵并不否认这点。尽管今朝装饰今年上半年的经营状况十分乐观,但他仍认为“马路游击队”挤占了部分主流家装公司的市场份额。“有些消费者在选择家装公司时只看重价格,而忽视产品质量和施工工艺,对于这部分消费者,我们也只好放弃。”他无奈地向记者解释,“使用的材料不一样、运营成本不同,主流家装公司的报价肯定要比‘马路游击队’高。而且从短期来看,由于‘马路游击队’一次只做一两家,也许他们的服务看上去更贴心、周到。消费者可能从表面上一时分不出材料、施工工艺的好坏,但一段时间内,‘马路游击队’所遗留的问题便会显现,这时消费者再想维权就难了,因为也许这些人早就消失了。”

  价格上拼不过“马路游击队”,主流家装公司只好在专业和服务方面下功夫。汪晓兵告诉记者,今朝装饰目前主推老房装修和局部改造,该公司的“老房装修专家”是吸引消费者的重要法宝;实创装饰的“好邻居计划”则提出了终身保修概念;此外,针对保障房项目,大部分主流家装公司都推出了一对一的户型设计,以求在性价比和服务方面吸引消费者。